正太 男同 开源证券：投资物业发扬端庄 成本支拨用度缩短显豁 保管新寰宇发展“买入”评级

开源证券发表评释称，新寰宇发展（00017）投资物业运营端庄，成本支拨用度缩短显豁，保管该公司“买入”评级。

投资物业方面，2023/2024财年，公司达成投资物业收入51.97亿元，同比增长4.03%，公司香港投资物业收入为33.56亿港元，位于尖沙咀的K11MUSEA东说念主文购物艺术馆及K11Art

Mall购物艺术馆运营成果高潮，销售额分离同比高潮17%、16%，总客流量分离高潮20%、10%，K11Art

Mall出租率保管在99%；中国内地物业投资收入为18.41亿港元，投资物业组合发扬端庄，全体出租率高。

成本支拨方面，用度显豁缩短，公司在中国内地物业公约销售额为124.8亿元，南部大湾区及东部长三角地区孝敬逾越85%。公司严格适度成本，握续谋略业务的成本支拨和行政偏激他运营用度分离减少23%、17%。摈弃评释期末，公司可动用资金合共463亿港元，包括现款及银行结余280亿港元及可动用的银行贷款183亿港元。

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